Pieneen täysihoitolaan ovat asettuneet mm. eksentrinen professori ja eläkepäiviään viettävä melkein tunnettu
näyttelijä. Virkatehtävissä siellä majailee ujo maanmittari, jonka sielun rauhaa häiritsee talon tytär.
Lomakodin omistajarouvalla on menneisyytensä ja hänen tyttärellään olisi asiaa kadoksissa olevalle isälleen.
Joukkoon liittyy vielä hehkeä kaupunkilaisrouva ja maanmittarin apulainen, rempseä Anita. Syntyy vahvaa vääntöä
paikallisen napamiehen, Eerikki Saarelaisen, kanssa koko kylälle tärkeästä asiasta. Kun muu ei auta, viritellään
kavalia juonia, jotka tuovatkin tulosta. Tosin ei tarkoitetulla tavalla. Tarinan moraalisena opetuksena kokee
auervaaraileva Unski Rosvo-Roopen kohtalon.
